销售说全款发票要半年后和房本一块办
云和律师
2025-04-24
这种情况在房地产交易中确实存在，但需要谨慎对待。开发商之所以这样操作，通常是因为他们想延迟缴纳相关税费。从法律角度来说，这种做法并不完全合规。
根据《发票管理办法》，销售商品时应当开具发票。购房属于商品买卖行为，理论上应该在付款后就开具全款发票。不过现实中很多开发商确实会以"办房产证需要"为由拖延。
建议您可以：
1. 先与开发商协商，要求尽快开具发票，说明您可能有提取公积金、落户等实际需求
2. 查看购房合同中是否有关于发票开具时间的明确约定
3. 如果协商不成，可以向当地税务机关反映情况，税务机关有权责令开发商开具发票
保留好付款凭证很重要，这些都是维权的关键证据。如果开发商坚持要等半年，至少要让他们出具书面说明。
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